如果不是購(gòu)房能力受限，相信大家都愿意購(gòu)買面積更大一些的房屋，房子寬敞一些，住起來也更舒服一些，三室一廳的戶型算是比較大的房子了，有些三代同堂的家庭就會(huì)選擇購(gòu)買三室一廳的戶型，那么三室一廳的戶型怎么選呢？哪些戶型要避開呢？三室一廳的戶型怎么選

1、注意入戶區(qū)域

入戶門處屬于一個(gè)過渡空間，很多人覺得不重要，但其實(shí)入戶門處也是承擔(dān)了很多的功能的。入戶門的地方可以起到很好的收納作用，收納不僅僅指鞋子收納，還包括室內(nèi)拖鞋的收納、鑰匙的收納、傘具的收納和日常使用的包包的收納。一個(gè)好的收納系統(tǒng)應(yīng)該具備良好的收納功能。另外一個(gè)好的玄關(guān)除了保護(hù)室內(nèi)的私密性之外，還能起到美觀的作用。

2、注意臥室

臥室需要溫馨的感覺，太大太空或者太多的迂回曲折會(huì)破壞這個(gè)和諧感。書房對(duì)于我們普通住戶來說，其實(shí)承載了一個(gè)衍生功能來使用，未來隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化、職業(yè)的變化以及角色的變化都會(huì)發(fā)生一定的改變，設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，有利于未來的功能的改變。

3、注意客廳

客廳是家庭活動(dòng)和接待客人的公共區(qū)域，要求空間方正，忌七尖八角，無論戶型大小都要保證通風(fēng)和采光?？蛷d的開間相對(duì)比較靈活，一般是沙發(fā)＋茶幾＋過道＋電視，不小于3.6米，進(jìn)深一般也就是一個(gè)沙發(fā)的寬度3.7米。客廳開口不宜過多，要有兩面完整的墻，否則會(huì)使很多面積浪費(fèi)成為交通面積。

4、注意廚房

大戶型的廚房，一般可以滿足烹飪和儲(chǔ)物的要求，廚房首先要保證良好的通風(fēng)和采光，盡量遠(yuǎn)離臥室、書房等私密空間，盡量靠近入戶門，盡量靠近餐廳，如果是雇傭保姆的家庭，應(yīng)與工人房、清潔區(qū)等空間臨近。

5、注意陽臺(tái)

陽臺(tái)作為與外界交流的區(qū)域，主要功能就是采光通風(fēng)、晾曬衣物。陽臺(tái)設(shè)置在客廳，對(duì)空間有拉長(zhǎng)的效果，可以使得客廳整體看起來更加大氣通透。

6、注意衛(wèi)生間

衛(wèi)生間應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗簌用品的貯藏等功能。衛(wèi)生間的面積大小、布局好壞等，直接影響到使用的便利程度以及其功能的發(fā)揮。買房的時(shí)候，一定要留意衛(wèi)生間的布局形式。

哪些戶型要避開

1、室內(nèi)門太多

開關(guān)門需要占據(jù)一定的空間，所以房屋里面不應(yīng)該有太多門，客廳內(nèi)的門如果太多，這樣便會(huì)擠占客廳的實(shí)際面積，影響客廳的使用，會(huì)使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。

2、動(dòng)靜不分離

所謂動(dòng)靜合理是指動(dòng)區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。

3、忌光線暗淡

在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個(gè)重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時(shí)，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。